一、我國需要大力發展裝配式建筑

　　我國2017年全社會建筑業增加值為55689億元，占國內生產總值827122億元的6.73%。目前，建筑業已成為國民經濟的支柱產業之一。但我們也應該清醒地看到，我國建筑業當前仍是一個勞動密集型、以現澆建造方式為主的傳統產業，傳統建造方式提供的建筑產品已不能滿足人們對高品質建筑產品的美好需求，傳統粗放式的發展模式已不適應我國已進入高質量發展階段的時代要求。為此，我國需要大力發展裝配式建筑。

　　二、裝配式建筑市場分散度高，未來行業增量空間較大

　　(1)根據政策要求，2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，2025年達30%。假設自2015年起，以10年為周期，裝配式建筑占新建建筑面積比例每年增加3%;

　　(2)2007至2017年我國房屋新開工面積年均復合增長率為6%，由于基數較大及房地產市場政策收緊，假設2018-2020年房屋新開工面積每年增速為5%，之后維持在3%。2015年以市場平均價格2500元/每平米計算裝配式建筑造價，受益于技術進步及行業規模效益，假設單位平米成本每年下降50元，2020年造價降低將至2000元/每平米;

　　(3)中國產業信息研究網發布的《2019-2024年中國裝配式建筑行業市場調查分析及發展戰略咨詢研究報告》數據顯示，經測算，2020年裝配式建筑市場規模將達6983億元，2025年將達到14388億元。據測算17年裝配式建筑行業規模達2569億，鋼結構行業龍頭杭蕭鋼構、鴻路鋼構及東南網架市占率均不足2%，市場分散度高，未來行業增量空間較大。

　　三、我國未來裝配式建筑發展方向

　　借鑒國外發達國家裝配式建筑發展的成功經驗，結合我國行業基礎和現狀，三勝咨詢研究員曾遠彬認為，我國未來裝配式建筑發展方向如下：

　　1、形成領軍的龍頭企業

　　根據日本的產業化發展經驗，在發展初期，在社會化程度不高、專業化分工尚未形成的條件下，只有通過培育龍頭企業才能使技術體系和管理模式逐步成熟，發揮各種大型專業企業的領軍作用，才能帶動全行業的發展。

　　2、確立工程總承包的發展模式

　　裝配式建筑從設計、建造到施工的各個環節，都對從業人員提出了更高的專業技術要求，因此，成立一支專業化的、協作化的建筑工業化工程總承包隊伍尤為重要。采用工程總承包的發展模式，在研發設計、構件生產、施工裝配、運營管理等環節實行一體化的現代化的企業運營管理模式，可以最大限度地發揮企業在設計、生產、施工和管理等一體化方面的資源優化配置作用，實現整體效益的最大化。

　　3、形成成熟的、多樣化的技術體系

　　未來發展的趨勢是逐步完善裝配式建筑結構體系關鍵技術，發展高強混凝土技術和預應力技術，進一步研發預制/預應力框架結構體系和預制/預應力框架剪力墻結構體系，形成系列化、多樣化的技術體系支撐，保障整個行業的健康發展。

　　4、形成通用體系

　　通用體系是采用定型構件的方法，以部品構件及連接技術的標準化、通用性為基礎，一個構件廠生產的構件能在各種類型的房屋之間互換通用。通用體系適合組織構配件生產的專業化和社會化，是更有利于高度機械化、自動化的工藝，是一種完美的工業化形式，必然是未來發展趨勢。

　　5、形成成熟的SI體系

　　SI體系是將主體結構體系(skeleton)與戶內裝修及設備填充體系(infill)體系完全分離，在主體結構體系強調耐久與安全性能的同時，裝修與設備則注重靈活性與更新改造的方便。這種理念是指通過將住宅骨架和基本設備與住戶內的裝修和設備等明確分離，從而延長住宅的可使用壽命。因為骨架壽命一般較長，而裝修和住宅用設備老化較快，如不能改裝設備與更新裝修，建筑將不能再繼續使用。我國及一些發達國家近年來一直致力于SI體系的研發和推廣，相信在不久的將來，一定會形成適合預制混凝土結構的成熟的SI體系住宅。

　　6、向公共建筑、工業建筑領域拓展

　　隨著高強混凝土技術和預應力技術的發展，預制裝配式混凝土建筑向大跨、重載的公共建筑和工業建筑領域拓展，更能充分發揮結構的經濟效益，是未來必然的發展趨勢。